trin for trin
Sådan foregår et boligsalg
Ti trin fra den første kop kaffe til nøglerne skifter hånd, og hvem der gør hvad undervejs. Et almindeligt salg tager typisk to til fire måneder fra aftale til overtagelse, men vi siger det ærligt, hvis din bolig kræver længere tid.
Vurderingen
Vi kommer ud, ser boligen med dine øjne og giver dig et ærligt prisniveau. Gratis og uforpligtende. Du binder dig til ingenting.
Din mægler
Aftalen
Du får ét samlet skriftligt tilbud med salær, markedsføring og løbetid. Læs det i ro, og spørg til det, du ikke forstår.
Din mægler
Klargøring og foto
ejendrøm STUDIO kommer forbi til foto, film og drone, helst i det gode lys. Vi siger til, hvis noget skal ryddes eller repareres først.
ejendrøm STUDIO
Salgsopstillingen
PAPER samler tilstandsrapport, elrapport, energimærke og ejendomsdata, så alt er på plads, inden boligen går i luften.
ejendrøm PAPER
Boligen går til salg
Køberkartoteket får besked først, derefter går boligen på ejendroem.dk, boligportalerne og de sociale medier.
Din mægler
Fremvisninger
Din mægler viser frem, også aftener og weekender, og ringer til dig bagefter med, hvad køberne faktisk sagde.
Din mægler
Bud og forhandling
Vi går buddene igennem med dig: pris, forbehold, overtagelsesdato. Du beslutter, vi rådgiver.
Din mægler
Købsaftalen
PAPER skriver aftalen, sikrer de rigtige forbehold og styrer fristerne. Køberen har seks hverdages fortrydelsesret.
ejendrøm PAPER
Skøde og tinglysning
Skøde, refusionsopgørelse og tinglysning klares af PAPER, og pengene frigives, når alt er på plads.
ejendrøm PAPER
Nøgleoverdragelse
I mødes i boligen, læser målere af og giver nøglerne videre. Skal du selv flytte, hjælper ejendrøm MOVE med kasser og bil.
Din mægler og MOVE
ofte spurgt
Spørgsmål om salgsforløbet
Hvordan får jeg min bolig vurderet, og er det gratis?
Ja, vurderingen er gratis og uforpligtende. Du ringer 82 82 66 66 eller booker en tid på ejendroem.dk, og så kommer vi ud, går boligen igennem med dig og giver dig et ærligt prisniveau — bagefter får du det skriftligt. Du binder dig til ingenting ved at få en vurdering.
Hvor lang tid tager det at sælge et hus hos ejendrøm?
Det svinger, og vi lover ikke en dato vi ikke kan holde. Tiden afhænger af pris, stand, årstid og hvor mange købere der lige nu leder i netop dit område — og vi siger ærligt undervejs, hvis prisen skal justeres for at ramme dem. Vi har købere i kartoteket i alle otte byer, og de får besked, før boligen går i luften.
Hvad koster det at sælge sin bolig hos ejendrøm?
Du får ét samlet, skriftligt tilbud, før du skriver under — og der kommer ikke poster oveni bagefter. Salæret aftales pr. bolig ud fra pris, boligtype og den markedsføring, hjemmet skal have. Foto, film og annoncering laves af vores eget ejendrøm STUDIO og står i aftalen som en del af pakken, ikke som tillæg. Er du i tvivl om en post, så spørg — vi svarer, hvad den dækker.
Hvad er et bud, og er det bindende?
Et bud er dit tilbud på boligen, og det bliver bindende for dig, når du har skrevet under på købsaftalen. Som privat køber har du seks hverdages fortrydelsesret mod en godtgørelse på 1 % af købesummen, og du kan tage forbehold for eksempelvis advokat, finansiering og tilstand. Vi anbefaler altid, at en køberrådgiver læser aftalen igennem, før du skriver under.
tænker du på at sælge?
Få en uforpligtende vurdering
Vi går gerne et skridt ekstra for at få solgt din bolig til de ønskede betingelser. En snak med os koster aldrig noget, og der er altid varm kaffe på kanden.