ofte spurgt
Spørgsmål & svar
Det, folk oftest spørger os om, kort og ærligt. Mangler dit spørgsmål, så ring 82 82 66 66, vi tager den gerne over en kop kaffe.
når du skal sælge
Om at sælge din bolig
Hvad koster det at sælge sin bolig hos ejendrøm?
Du får ét samlet, skriftligt tilbud, før du skriver under — og der kommer ikke poster oveni bagefter. Salæret aftales pr. bolig ud fra pris, boligtype og den markedsføring, hjemmet skal have. Foto, film og annoncering laves af vores eget ejendrøm STUDIO og står i aftalen som en del af pakken, ikke som tillæg. Er du i tvivl om en post, så spørg — vi svarer, hvad den dækker.
Hvor lang tid tager det at sælge et hus hos ejendrøm?
Det svinger, og vi lover ikke en dato vi ikke kan holde. Tiden afhænger af pris, stand, årstid og hvor mange købere der lige nu leder i netop dit område — og vi siger ærligt undervejs, hvis prisen skal justeres for at ramme dem. Vi har købere i kartoteket i alle otte byer, og de får besked, før boligen går i luften.
Hvordan får jeg min bolig vurderet, og er det gratis?
Ja, vurderingen er gratis og uforpligtende. Du ringer 82 82 66 66 eller booker en tid på ejendroem.dk, og så kommer vi ud, går boligen igennem med dig og giver dig et ærligt prisniveau — bagefter får du det skriftligt. Du binder dig til ingenting ved at få en vurdering.
Hvad er forskellen på ejendrøm og de store mæglerkæder?
ejendrøm er lokalt ejet, og du har samme kontaktperson fra første kaffe til nøgleoverdragelsen. Vi har vores eget STUDIO til foto og film, PAPER til kontrakter og køberrådgivning og MOVE til flytningen — alt i huset, så ingen sender dig videre. Vi sælger ikke bank, lån eller forsikring ved siden af, så rådgivningen er kun om din bolig.
Får jeg den samme mægler hele vejen igennem?
Ja. Du får én fast mægler, som du kan ringe direkte til på mobilen — også aftener og weekender, når der er travlt i din handel. Papirarbejdet klares af PAPER bag kulissen, men det er din mægler, der holder tråden.
når du skal købe
Om at købe bolig
Hvad er en køberrådgiver, og hvorfor skal jeg have en?
En køberrådgiver er din side af bordet, når du køber bolig — mægleren har sælgers interesse i ryggen. Hos ejendrøm PAPER gennemgår Charlotte Tobiasen Mohrbach salgsopstilling, tilstandsrapport, elrapport, energimærke og købsaftale, før du skriver under, og sørger for de rigtige forbehold. Du kan bruge os, selv om boligen sælges af en anden mægler.
Kan jeg få besked, før boligerne kommer til salg?
Ja — skriv dig op i ejendrøms køberkartotek, så ringer vi, når en bolig matcher det, du leder efter. På siden "Kommer snart" kan du desuden se de boliger, vi er i gang med, så snart vi kender vurderingspris og areal, ofte uger før der er billeder og fremvisning.
Hvad er et bud, og er det bindende?
Et bud er dit tilbud på boligen, og det bliver bindende for dig, når du har skrevet under på købsaftalen. Som privat køber har du seks hverdages fortrydelsesret mod en godtgørelse på 1 % af købesummen, og du kan tage forbehold for eksempelvis advokat, finansiering og tilstand. Vi anbefaler altid, at en køberrådgiver læser aftalen igennem, før du skriver under.
tænker du på at sælge?
Få en uforpligtende vurdering
Vi går gerne et skridt ekstra for at få solgt din bolig til de ønskede betingelser. En snak med os koster aldrig noget, og der er altid varm kaffe på kanden.