Villa

Gørdingvej 11

6771 Gredstedbro

648.000 kr.

Gørdingvej 11 · billede 1 af 21
Andet
1 / 21
5
værelser
126
m² bolig
608
m² grund
1948
opført

PRISVENLIG EJENDOM I JERNVEDLUND - PERFEKT TIL FØRSTEGANGSKØBEREN ELLER SOM INVESTERING

Gørdingvej 11 byder på en skøn og løbende moderniseret villa, og optræder som en oplagt investeringsmulighed. Ejendommen er udlejet og sælges med lejer, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer – både dig, der vil påbegynde din investeringsrejse, og dig, der ønsker at udvide din portefølje. Den nuværende lejer giver en lejeindtægt på kr. 5.300 pr. måned inkl. aconto, hvilket sikrer dig god indkomst fra dag ét. Lejeren er stabil, men også fleksible i forhold til at kunne fraflytte ejendommen relativthurtigt, såfremt køber skulle have behov for en hurtigere overtagelse.

Det er værd at vide

  • Energimærke E
  • Garage eller carport

Sådan ligger den

Gørdingvej 11, 6771 Gredstedbro

Vurdering

Skal din egen bolig sælges først?

Vi kommer forbi, ser boligen med dine øjne og siger ærligt, hvad vi tror den kan. Uforpligtende og uden skjulte omkostninger.

Få en vurdering

flere hjem

Andre boliger i Gredstedbro

  • NyhedVilla

    Jedsted Klostervej 21

    6771 Gredstedbro

    På Jedsted Klostervej får du ikke bare et hjem i naturskønne omgivelser - du bliver også en del af et helt særligt fællesskab. Her går naboskab og sammenhold hånd i hånd, og det mærkes i hverdagen, hvor der er plads til både spontane snakke over hækken, fælles aktiviteter og hyggelige stunder i fælleshuset. Ejendommen byder på 123 m² bolig fordelt på to plan og emmer af charme med sit klassiske stråtag og sin hyggelige atmosfære. I stueplan finder du et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i forbindelse med hinanden, så madlavning, samvær og afslapning naturligt kan gå hånd i hånd. Herudover rummer etagen et værelse, badeværelse, vaskerum og et praktisk opbevaringsrum. På førstesalen finder du en repos, et stort værelse samt et rummeligt walk-in-område, der giver gode muligheder for opbevaring. Udenfor venter en grund på 941 m², hvor du kan nyde de rolige omgivelser og livet tæt på naturen. Her får du en charmerende ejendom med masser af personlighed og en beliggenhed, hvor der er højt til himlen og plads til at finde ro. Men det er ikke kun mursten, stråtag og grønne omgivelser, der gør Jedsted Klostervej til noget særligt. Det er menneskene. Her er fællesskab ikke bare et ord - det er en del af hverdagen. I fælleshuset mødes naboerne til alt fra gadefester og yoga til gåture, hvor grin, gode snakke og nærvær følger med. Her holder man øje med hinandens huse, når nogen er bortrejst, og når livet viser sig fra sin svære side, står naboerne klar med åbne arme og varme hænder. Det er et sted, hvor man passer på hinanden, og hvor hjælpen ofte er lige uden for døren. Området har gennem årene skabt sin helt egen fortælling. Området er i dag præget af liv, latter og nye begyndelser. Det siger noget om et lokalsamfund, hvor mennesker mødes, knytter bånd og skaber minder sammen. Nu går sælgerne videre mod hjemegnen, men de efterlader et sted, der har sat sine spor. For Jedsted Klostervej er mere end en adresse. Det er et sted, hvor naboskab bliver til venskab, og hvor fællesskabet er med til at gøre et hus til et hjem.

    123 m²941 m²

    895.000 kr.

    Se bolig
  • Åbent husVilla

    Rolighedsvej 29

    6771 Gredstedbro

    På én af Gredstedbros mest stilfærdige gader, finder man denne fantastiske villa. Villaen er beliggende i fredelige omgivelser, hvor stisystemerne gør familielivet til en leg. Gredstedbro er en velfungerende by, hvor lokalsammenholdet er i højsædet. Byen rummer en skole til 9. klasse, indkøbsmulighed samt offentlig transport. Området omkranses af smuk natur med bl.a. Kongeåen. Dertil skal det nævnes at man på kun 15 min. kan være i Ribe by. Tilhørende villaen er der en carport, hvor bilen kan stå tørt og godt i de kolde vintermåneder, dertilhørende et værksted hvor der kan opbevares diverse haveredskaber eller hvad fantasien ønsker. Tag og vinduer er alt sammen løbende udskiftet, så de store udgifter lader vente på sig. Villaen har en velfungerende indretning uden spildplads. Det meste er løbende moderniseret i gode og tidløse materialer. Allerede ved første indtræden, oplever man en gennemgående stil i villaen. Bryggerset er lyst og indbydende. Her er god skabsplads. I forbindelse hertil, finder man det store og åbne køkken/alrum. Køkkenet har gulvvarme, og den oprindelige gæsteentré er tillagt køkkenet, så man får et skønt lysindfald. Stuen er ligeledes lys og indbydende - stuen er møbleringsvenlig og har et imponerende lysindfald fra den store karnap. Fra stuen er der desuden direkte udgang til den hyggelige terrasse og have. Fra villaens fordelingsgang finder man 2 rummelige børneværelser. Derudover et stort soveværelse m. faste skabe. Badeværelset fremtræder ligeledes i lyse materialer, og har naturligvis både bruseniche og gulvvarme. Alt i alt den perfekte familievilla i skønne Gredstedbro!

    126 m²1.032 m²

    1.498.000 kr.

    Se bolig
  • Gørdingvej 22

    6771 Gredstedbro

    Drømmer du om en rummelig villa med moderne løsninger, god plads til familien og mulighed for flere anvendelsesmuligheder? Så er Gørdingvej 22 i Jernvedlund et oplagt valg. Her får du en flot moderniseret bolig, hvor de lyse opholdsrum, de mange værelser og den fleksible planløsning skaber de perfekte rammer for familielivet. Boligen fremstår lys og indbydende med et stilrent Vordingborg-køkken, der ligger i åben forbindelse med de rummelige opholdsarealer. Det nye gulv fra 2024 binder køkken, spiseafdeling og stue flot sammen og skaber en moderne helhed, hvor familien naturligt samles. Stueplan er særdeles veldisponeret og rummer desuden et stort værelse, et badeværelse samt et imponerende bryggers med masser af plads til vaskefaciliteter, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Bryggerset har egen indgang og fungerer som en ideel hverdagsentré. På førstesalen fortsætter de mange anvendelige kvadratmeter. Her finder man et stort alrum, to gode værelser, et kontor samt endnu et badeværelse. Derudover er der etableret tekøkken, hvilket giver mulighed for at anvende etagen som en selvstændig afdeling til eksempelvis de større børn, gæster eller den pladskrævende familie. Udendørs venter en dejlig og overskuelig have, hvor græsplænen giver god plads til både leg og afslapning. Den flisebelagte terrasse danner en hyggelig ramme om sommerens mange grillaftener, mens det tilhørende udhus giver fine muligheder for opbevaring af havemøbler, værktøj og fritidsudstyr. Gørdingvej 22 er kort sagt en indbydende og velmoderniseret villa med masser af plads, flotte opdateringer og en fleksibel indretning, der giver muligheder for både den store familie, hjemmearbejdsplads eller en separat afdeling på førstesalen.

    175 m²395 m²

    1.248.000 kr.

    Se bolig