Villa
Bendiksensvej 2
6740 Bramming
498.000 kr.
INDFLYTNINGSKLAR VILLA I CYKELAFSTAND TIL BRAMMING - TIL UNDER EN HALV MILLION
Velkommen til Bendiksensvej 2 i Tømmerby – her bosætter du dig i rolige og naturskønne omgivelser men med blot ca. 2 kilometer til byskiltet i Bramming via cykelsti. Samtidig har du kun 15-20 minutters kørsel til både Esbjerg og Varde, hvilket giver en attraktiv kombination af landlig idyl og nem adgang til alle hverdagens praktiske gøremål såsom arbejde og indkøb.
Villaen rummer 48 veludnyttede boligkvadratmeter i stueplan. Hertil kommer dog også en fuldt udnyttet overetage, som ikke er registreret som boligareal på BBR - men som i praksis fungerer som særdeles anvendelige og “gratis” kvadratmeter. Her er oplagte muligheder for at indrette ekstra værelse, opholdsstue, hjemmekontor eller hobbyrum. Nuværende ejer anvender i dag overetagen som studie, hvilket tydeligt understreger mulighederne i disse ekstra kvadratmeter.
Boligen er gennemgribende renoveret siden 2011, hvor blandt andet køkken, gulve og tag er blevet opdateret. Samtlige el-installationer er ligeledes udskiftet, og forinden renoveringen blev der støbt nyt fundament. Der er således tale om en villa, hvor mange af de større og væsentlige forbedringer allerede er foretaget, så du som køber kan flytte ind med tryghed.
Stueplan fremstår særdeles velindrettet og byder på entré, badeværelse, køkken i åben forbindelse med spiseafdeling samt en hyggelig stue med tilstødende soveværelse. Planløsningen er veludnyttet og funktionel, hvormed der ikke findes nogen spildplads.
Udvendigt er villaen udstyret med en carport med plads til at kunne få bilen ind at holde i tørvejr samt praktiske udhuskvadratmeter, der sikrer gode opbevaringsforhold.
Så med andre ord får du her et særdeles prisvenligt hus til under en halv million kroner med mulighed for at flytte direkte ind, uden at skulle røre en finger - Perfekt som førstegangskøb, investering eller som et alternativ til at bo til leje.
Kontakt os for en fremvisning – måske er Bendiksensvej 2 dit næste hjem.
Det er værd at vide
- Garage eller carport
Sådan ligger den
Bendiksensvej 2, 6740 Bramming
Vurdering
Skal din egen bolig sælges først?
Vi kommer forbi, ser boligen med dine øjne og siger ærligt, hvad vi tror den kan. Uforpligtende og uden skjulte omkostninger.
Få en vurderingflere hjem
Andre boliger i Bramming
- NyhedVilla
- NyhedVilla
Langsigparken 27
6740 Bramming
Drømmer I om en indflytningsklar, stilren og rummelig bolig, hvor der er plads til hele familien? På Langsigparken 27 i Bramming mødes moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og en gennemtænkt planløsning i et attraktivt og børnevenligt kvarter. En stor del af villaen har gennemgået en imponerende renovering i 2024 og 2025, hvorfor villaen i dag fremtræder som et lækkert og moderne hjem. Hele villaen har gulvvarme og genveks, som sikrer den bedste og indeklima som børnefamilie. Villaen byder på et imponerende boligareal med en yderst funktionel planløsning, der fordeler sig over: Entré og bryggers: En lys entré samt et stilrent, stort bryggers med god skabsplads, integrerede hårde hvidevarer (vaskemaskine og tørretumbler) og praktisk bordplads med vask. Hjerterummet – Køkken/alrum: Et fantastisk og lyst køkken i åben forbindelse med et stort alrum. Køkkenet fremstår moderne med grebsfrie elementer, mørke bordplader et fantastisk lysindfald fra den store karnap. Stue: Fra alrummet er der via smukke, mørkegrønne dobbeltdøre adgang til en hyggelig opholdsstue med store vinduespartier og udgang til terrassen. Værelsesafdelinger: Boligen rummer flere gode værelser samt en suveræn forældreafdeling med soveværelse, eget luksuriøst "Master Bad" med både kar og bruseniche samt en indrettet walk-in-closet. I børneafdelingen er der 3 store børneværelser med eget badeværelser. Ydermere er der legerum/kontor. Ekstra faciliteter: Desuden byder ejendommen på et stort, separat kontor med egen indgang samt tilhørende toilet – ideelt til pladskrævende hobbyer eller liberalt erhverv derhjemme. Udenfor venter en skøn, nem og ugeneret have med en stor, flisebelagt terrassedel, hvor en del er overdækket af en elegant altan-/tagkonstruktion båret af søjler. Her er der rig mulighed for at nyde sommeren, mens børnene kan boltre sig på græsplænen. Ejendommen afrundes med en integreret og isoleret garage samt rummelig indkørsel med god plads til parkering Dette hjem er ekstremt gennemført, og der er masser af plads til børn i alle aldre. Nyd omgivelserne, og slip ungerne fri, i dette fantastiske hjem.
230 m²833 m²3.698.000 kr.
Se bolig - NyhedVilla
Sønderparken 83
6740 Bramming
Velkommen til denne skønne villa fra 2021, beliggende i attraktive Sønderparken – et dejligt, børnevenligt område med trygge stisystemer og gode rammer for hele familien. Her får I en bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Huset er opført i kvalitetsmaterialer og byder på en gennemtænkt indretning, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv. Med gulvvarme overalt og moderne, smarte løsninger får I en bolig, der passer perfekt til en moderne hverdag. Det indbydende HTH-køkken danner et naturligt samlingspunkt for madlavning og hyggelige stunder. Hertil kommer et praktisk bryggers og et viktualierum, som giver ekstra plads til hverdagens gøremål og opbevaring. Boligen er indrettet med en separat voksenafdeling, hvor soveværelset har eget badeværelse og walk-in-closet. Her får I en privat afdeling med plads til ro og afslapning. Børneafdelingen rummer tre værelser, eget badeværelse og et aktivitetsrum, der giver masser af muligheder for leg, kreativ udfoldelse, gaming eller hyggelige stunder med vennerne. Her er plads til, at familiens forskellige behov kan udfolde sig – både nu og i takt med, at børnene bliver større. En af boligens særlige kvaliteter er den fantastiske udsigt. Samtidig ligger huset dejligt tilbagetrukket, så I får en behagelig fornemmelse af privatliv og læ for vinden. Ovenlysvinduerne bidrager med et dejligt lysindfald, og ventilationsanlægget er med til at skabe et behageligt indeklima. Det moderne SG-elsystem giver mulighed for at styre funktioner i huset via telefonen og bidrager til en nemmere hverdag. Til ejendommen hører desuden en lukket garage med port og et fedt værksted, der giver gode muligheder for hobbyprojekter, gør-det-selv-arbejde og opbevaring. Derudover findes et isoleret skur, som giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyformål. Her får I en skøn villa, hvor der er tænkt over detaljerne, materialevalget og hverdagens praktiske behov. En bolig med plads til hele familien, en gennemtænkt planløsning, gode faciliteter og en fantastisk udsigt – beliggende i attraktive Sønderparken, hvor familielivet kan udfolde sig i trygge og indbydende omgivelser.
188 m²985 m²3.798.000 kr.
Se bolig