Tilbage
Landejendom
Ålbæk Møllevej 28
6740 Bramming
2.998.000 kr.
9
værelser
221
m² bolig
50.000
m² grund
1927
opført
FIRELÆNGET EJENDOM MED GODE UDHUSBYGNINGER OG NÆSTEN 4 HEKTAR JORD
Velkommen til Ålbæk Møllevej 28 i Vong – en særdeles rummelig og alsidig ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du en klassisk firlænget gård med et velindrettet stuehus, store og funktionelle udbygninger samt knap 4 hektar jord. Uanset om du drømmer om dyrehold, pladskrævende hobbyer, erhverv eller blot masser af plads omkring dig, får du her nogle helt unikke rammer.
Stuehuset udgør 221 boligkvadratmeter jf. BBR og suppleres af den tidligere staldbygning på 120 m², som med tiden er moderniseret og integreret i boligen. Selvom disse kvadratmeter ikke er registreret til beboelse, fremstår de som en særdeles anvendelig del af ejendommen.
Denne ekstra afdeling rummer et stort og praktisk bryggers, badeværelse, hele fire gode værelser samt et stort og rummeligt alrum. Her er oplagte muligheder for at indrette en separat teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller måske etablere faciliteter til erhvervsmæssig anvendelse. Med andre ord får du en fleksibilitet, som sjældent ses.
Selve stuehuset byder på et lyst og indbydende køkken-alrum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Herfra er der videre adgang til en hyggelig, nedsænket stue samt en separat værelsesafdeling i den modsatte ende af boligen. I stuehuset finder du desuden et badeværelse samt et separat toilet – hvormed ejendommen samlet set over to badeværelser og tre toiletter.
De to øvrige længer som ligger i tilstødning til boligen, rummer samlet ca. 430 m² udhusbygninger med god loftshøjde og masser af plads til garage, værksted, opbevaring, maskiner og andre pladskrævende aktiviteter. Som om det ikke var nok, medfølger der yderligere to store landbrugshaller på henholdsvis 1.097 m² og 901 m², opført i 1998 og 2004 jf. BBR. Hallerne fremstår i god og funktionel stand med stor loftshøjde, brede porte og særdeles anvendelige arealer. Anvendelsesmulighederne er mange – hvad enten behovet er landbrugsdrift, egen erhvervsvirksomhed, opmagasinering af maskiner og materialer eller udlejning til tredjemand. Sælger har tidligere udlejet den ene hal, hvilket understreger det attraktive potentiale for en ekstra indtægtskilde.
Til ejendommen hører desuden knap 4 hektar jord, hvilket gør den særdeles velegnet til heste- og dyrehold eller til dig, som blot ønsker fredelige omgivelser og god plads omkring dig.
Kort sagt får du her en ejendom med næsten ubegrænsede muligheder – hvad enten drømmen er at kombinere bolig og erhverv, skabe optimale rammer for hobby og dyrehold eller blot nyde livet på landet med masser af plads både inde og ude.
Det er værd at vide
- Energimærke G
Sådan ligger den
Ålbæk Møllevej 28, 6740 Bramming
Vurdering
Skal din egen bolig sælges først?
Vi kommer forbi, ser boligen med dine øjne og siger ærligt, hvad vi tror den kan. Uforpligtende og uden skjulte omkostninger.
Få en vurderingflere hjem
Andre boliger i Bramming
- NyhedVilla
- NyhedVilla
Langsigparken 27
6740 Bramming
Drømmer I om en indflytningsklar, stilren og rummelig bolig, hvor der er plads til hele familien? På Langsigparken 27 i Bramming mødes moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og en gennemtænkt planløsning i et attraktivt og børnevenligt kvarter. En stor del af villaen har gennemgået en imponerende renovering i 2024 og 2025, hvorfor villaen i dag fremtræder som et lækkert og moderne hjem. Hele villaen har gulvvarme og genveks, som sikrer den bedste og indeklima som børnefamilie. Villaen byder på et imponerende boligareal med en yderst funktionel planløsning, der fordeler sig over: Entré og bryggers: En lys entré samt et stilrent, stort bryggers med god skabsplads, integrerede hårde hvidevarer (vaskemaskine og tørretumbler) og praktisk bordplads med vask. Hjerterummet – Køkken/alrum: Et fantastisk og lyst køkken i åben forbindelse med et stort alrum. Køkkenet fremstår moderne med grebsfrie elementer, mørke bordplader et fantastisk lysindfald fra den store karnap. Stue: Fra alrummet er der via smukke, mørkegrønne dobbeltdøre adgang til en hyggelig opholdsstue med store vinduespartier og udgang til terrassen. Værelsesafdelinger: Boligen rummer flere gode værelser samt en suveræn forældreafdeling med soveværelse, eget luksuriøst "Master Bad" med både kar og bruseniche samt en indrettet walk-in-closet. I børneafdelingen er der 3 store børneværelser med eget badeværelser. Ydermere er der legerum/kontor. Ekstra faciliteter: Desuden byder ejendommen på et stort, separat kontor med egen indgang samt tilhørende toilet – ideelt til pladskrævende hobbyer eller liberalt erhverv derhjemme. Udenfor venter en skøn, nem og ugeneret have med en stor, flisebelagt terrassedel, hvor en del er overdækket af en elegant altan-/tagkonstruktion båret af søjler. Her er der rig mulighed for at nyde sommeren, mens børnene kan boltre sig på græsplænen. Ejendommen afrundes med en integreret og isoleret garage samt rummelig indkørsel med god plads til parkering Dette hjem er ekstremt gennemført, og der er masser af plads til børn i alle aldre. Nyd omgivelserne, og slip ungerne fri, i dette fantastiske hjem.
230 m²833 m²3.698.000 kr.
Se bolig - NyhedVilla
Sønderparken 83
6740 Bramming
Velkommen til denne skønne villa fra 2021, beliggende i attraktive Sønderparken – et dejligt, børnevenligt område med trygge stisystemer og gode rammer for hele familien. Her får I en bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Huset er opført i kvalitetsmaterialer og byder på en gennemtænkt indretning, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv. Med gulvvarme overalt og moderne, smarte løsninger får I en bolig, der passer perfekt til en moderne hverdag. Det indbydende HTH-køkken danner et naturligt samlingspunkt for madlavning og hyggelige stunder. Hertil kommer et praktisk bryggers og et viktualierum, som giver ekstra plads til hverdagens gøremål og opbevaring. Boligen er indrettet med en separat voksenafdeling, hvor soveværelset har eget badeværelse og walk-in-closet. Her får I en privat afdeling med plads til ro og afslapning. Børneafdelingen rummer tre værelser, eget badeværelse og et aktivitetsrum, der giver masser af muligheder for leg, kreativ udfoldelse, gaming eller hyggelige stunder med vennerne. Her er plads til, at familiens forskellige behov kan udfolde sig – både nu og i takt med, at børnene bliver større. En af boligens særlige kvaliteter er den fantastiske udsigt. Samtidig ligger huset dejligt tilbagetrukket, så I får en behagelig fornemmelse af privatliv og læ for vinden. Ovenlysvinduerne bidrager med et dejligt lysindfald, og ventilationsanlægget er med til at skabe et behageligt indeklima. Det moderne SG-elsystem giver mulighed for at styre funktioner i huset via telefonen og bidrager til en nemmere hverdag. Til ejendommen hører desuden en lukket garage med port og et fedt værksted, der giver gode muligheder for hobbyprojekter, gør-det-selv-arbejde og opbevaring. Derudover findes et isoleret skur, som giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyformål. Her får I en skøn villa, hvor der er tænkt over detaljerne, materialevalget og hverdagens praktiske behov. En bolig med plads til hele familien, en gennemtænkt planløsning, gode faciliteter og en fantastisk udsigt – beliggende i attraktive Sønderparken, hvor familielivet kan udfolde sig i trygge og indbydende omgivelser.
188 m²985 m²3.798.000 kr.
Se bolig