BUD ØNSKES: ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM MED STABIL LEJEINDTÆGT

Gørdingvej 11 byder på en skøn og løbende moderniseret villa, og optræder som en oplagt investeringsmulighed. Ejendommen er udlejet og sælges med lejer, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer – både dig, der vil påbegynde din investeringsrejse, og dig, der ønsker at udvide din portefølje. Den nuværende lejer giver en lejeindtægt på kr. 5.300 pr. måned inkl. aconto, hvilket sikrer dig god indkomst fra dag ét. Lejeren er stabil og passer godt på hjemmet.

Jernvedlund er et charmerende lokalsamfund med fokus på naboskab og sammenhold. Her finder du kort afstand til Gredstedbro og Gørding samt sikre cykelstier til Gredstedbro Skole. Byens aktive foreningsliv og det populære kulturhus, der fungerer som byens samlingspunkt.

Selve villaen er en tidligere bankbygning, der nu fremstår som en moderne og funktionel bolig. Indretningen er uden spildplads, hvilket gør den yderst anvendelig for enhver lejer. Fra entréen er der adgang til et rummeligt bryggers og et badeværelse i lyse, tidløse materialer. “Hjertet” af boligen er det åbne køkken/alrum, der gennem store vinduespartier får et fantastisk lysindfald. Køkkenet har direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor haven kan nydes i fulde drag. I stueplan finder man også et værelse/kontor samt adgang til både kælderen og 1. salen.

1. salen er lys og indbydende med loft til kip og tre gode værelser, der alle har fine indretningsmuligheder. Repos’en kan med fordel anvendes som kontor eller hyggekrog. Kælderen byder på disponible rum med en fin loftshøjde – perfekte til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Udendørs finder man en stor carport med tilhørende isoleret redskabsrum, der giver ekstra plads til den kreative eller praktisk anlagte lejer. Ejendommen har gennemgået mange væsentlige moderniseringer, herunder køkken, vinduer og badeværelse, hvilket gør den yderst attraktiv og vedligeholdelsesvenlig.

Er du på udkig efter en ejendom med stabil lejeindtægt og masser af muligheder, er Gørdingvej 11 i Jernvedlund et oplagt valg. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at hjælpe dig med denne attraktive investering!