DEN PERFEKTE FAMILIEVILLA – MASSER AF PLADS, HYGGELIG HAVE OG TEENAGEAFDELING

Velkommen til Carit Etlars Allé 70 – en charmerende og velholdt villa med god plads, moderne opdateringer og en hyggelig have i attraktive omgivelser i Østerbyen.

Boligen rummer 139 m² bolig samt en meget anvendelig kælder og er beliggende på en 650 m² stor grund. Huset fremstår løbende moderniseret med bl.a. vinduer fra 2010, mens hele 1. salen er etableret i 2016 – herunder nyt tegltag, hvilket sikrer et moderne og indflytningsklart hjem.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med opgang til 1. sal. Herfra træder du ind i boligens opholdsrum, hvor et stilfuldt Svane-køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen. Spisestuen bindes elegant sammen med den store og lyse stue via charmerende dobbeltdøre, som skaber en god sammenhæng og fleksibilitet i indretningen.

Fra spisestuen er der direkte udgang til en hyggelig og rummelig udestue. Her kan du nyde udsigten til haven, som er anlagt med små bede og træer, der skaber en særlig stemningsfuld og privat atmosfære. Fra stuen er der desuden udgang til en mindre overdækket terrasse. Stueplan rummer også et pænt og velholdt badeværelse.

På 1. salen finder du et lyst repos med plads til kontor, tre gode værelser samt et badeværelse – alt sammen etableret i 2016.

Der er ventilationsanlæg med varmegenvinding i stueplan og på første sal.

Kælderen fremstår særdeles anvendelig med egen indgang og gode indretningsmuligheder – perfekt som teenageafdeling, gæsteafsnit eller til hjemmearbejde. Den er tør og i god stand og rummer et mindre køkken, bryggers, separat toilet og bad samt to rummelige disponible rum.

Udendørs fremstår ejendommen flot med ny belægning i indkørslen op til garagen på 23 m². Belægningen går igen på den forreste del af grunden og skaber en fin sammenhæng til terrassen på husets bagside. Derudover medfølger et praktisk skur i vedligeholdelsesfrie materialer med god plads til cykler, opbevaring eller værksted.

Her får du en velindrettet bolig med plads til hele familien – både inde og ude – og med gode muligheder for at tilpasse hjemmet til skiftende behov.