FIRELÆNGET EJENDOM MED GODE UDHUSBYGNINGER OG NÆSTEN 4 HEKTAR JORD

Velkommen til Ålbæk Møllevej 28 i Vong – en særdeles rummelig og alsidig ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du en klassisk firlænget gård med et velindrettet stuehus, store og funktionelle udbygninger samt knap 4 hektar jord. Uanset om du drømmer om dyrehold, pladskrævende hobbyer, erhverv eller blot masser af plads omkring dig, får du her nogle helt unikke rammer.

Stuehuset udgør 221 boligkvadratmeter jf. BBR og suppleres af den tidligere staldbygning på 120 m², som med tiden er moderniseret og integreret i boligen. Selvom disse kvadratmeter ikke er registreret til beboelse, fremstår de som en særdeles anvendelig del af ejendommen.

Denne ekstra afdeling rummer et stort og praktisk bryggers, badeværelse, hele fire gode værelser samt et stort og rummeligt alrum. Her er oplagte muligheder for at indrette en separat teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller måske etablere faciliteter til erhvervsmæssig anvendelse. Med andre ord får du en fleksibilitet, som sjældent ses.

Selve stuehuset byder på et lyst og indbydende køkken-alrum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Herfra er der videre adgang til en hyggelig, nedsænket stue samt en separat værelsesafdeling i den modsatte ende af boligen. I stuehuset finder du desuden et badeværelse samt et separat toilet – hvormed ejendommen samlet set over to badeværelser og tre toiletter.

De to øvrige længer som ligger i tilstødning til boligen, rummer samlet ca. 430 m² udhusbygninger med god loftshøjde og masser af plads til garage, værksted, opbevaring, maskiner og andre pladskrævende aktiviteter.
Som om det ikke var nok, medfølger der yderligere to store landbrugshaller på henholdsvis 1.097 m² og 901 m², opført i 1998 og 2004 jf. BBR. Hallerne fremstår i god og funktionel stand med stor loftshøjde, brede porte og særdeles anvendelige arealer. Anvendelsesmulighederne er mange – hvad enten behovet er landbrugsdrift, egen erhvervsvirksomhed, opmagasinering af maskiner og materialer eller udlejning til tredjemand. Sælger har tidligere udlejet den ene hal, hvilket understreger det attraktive potentiale for en ekstra indtægtskilde.

Til ejendommen hører desuden knap 4 hektar jord, hvilket gør den særdeles velegnet til heste- og dyrehold eller til dig, som blot ønsker fredelige omgivelser og god plads omkring dig.

Kort sagt får du her en ejendom med næsten ubegrænsede muligheder – hvad enten drømmen er at kombinere bolig og erhverv, skabe optimale rammer for hobby og dyrehold eller blot nyde livet på landet med masser af plads både inde og ude.