Velkommen Vestergade 13 en bolig med karakter og mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker god plads og værdsætter et hjem med sin egen stil og oprindelige charme. Ejendommen byder på 158 m² fordelt på stueplan og førstesal samt en grund på 770 m² i et roligt og velfungerende område – kun 5 minutters kørsel fra Esbjerg midtby, Broen Shopping og gågaden.
Stueplan byder på en god og funktionel indretning med rummelig opholdsstue og spisestue i åben forbindelse – her er der plads til både familieliv og hyggelige sammenkomster. Køkkenet ligger centralt i boligen og har fået udskiftet gulv i 2024. Derudover rummer stueetagen et badeværelse, entré, værelse og et gæstetoilet.
På førstesalen, som udgør 60 m², finder du et stort alrum, et værelse og et tekøkken. Etagen har separat trappeopgang fra entréen i stueplan og giver dermed fine muligheder for at etablere en selvstændig boligdel – ideel til udlejning, teenageafdeling eller gæsteområde.
Udenfor får du en overskuelig have og en overdækket gårdhave, hvor der er god mulighed for at nyde sommerhalvåret med privatliv og læ.
Boligen fremstår med sin originale stil og atmosfære – og inviterer den næste ejer til at bevare charmen eller sætte sit eget præg. En bolig med personlighed og potentiale – og en beliggenhed, hvor alt er inden for rækkevidde.