INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA MED FANTASTISK BELIGGENHED

På Tjørnevænget 12 i Bramming udbydes nu denne yderst velindrettede og løbende moderniserede villa, beliggende i en lukket og rolig lomme med Vestskoven direkte i baghaven. Her får man uden tvivl en af Brammings mest attraktive og eftertragtede beliggenheder – perfekt for børnefamilien, hvor trygge rammer, natur og hverdagens faciliteter går op i en højere enhed. Skole, indkøb og grønne områder ligger alt sammen i gåafstand.

Villaen rummer 140 boligkvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt – helt uden spildplads. Planløsningen er gennemtænkt og byder på en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, hver med egne værelser og badeværelser. Boligen er løbende moderniseret og fremstår i dag indflytningsklar i en stil, der vil tiltale de fleste. Her er der tydeligt kælet for detaljerne, og huset er holdt up to date med en række gode løsninger. Senest er gulvene udskiftet i 2024, ligesom der er etableret troldtektlofter i køkken/alrummet, som både bidrager til god akustik og et moderne udtryk. Derudover blev taget udskiftet i 2008, hvilket betyder, at en af de mest omkostningstunge poster allerede er afholdt.

Fra entréen bydes man velkommen af et særdeles funktionelt og praktisk bryggers. Her vil man straks opleve et skønt lysindfald fra ovenlysvinduet, som bidrager med en indbydende atmosfære. Bryggerset rummer desuden en skjult, men gennemtænkt, lille detalje i form af et separat teknikrum – ideelt til tørring af børnenes våde gummistøvler og flyverdragter.

Villaens naturlige samlingspunkt er uden tvivl det store og åbne køkken/alrum. Her er der en naturlig opdeling mellem sofa, spise og køkkenområdet, samtidig med at det store vinduesparti mod terrassen skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Køkkenet byder på gode arbejdsforhold med masser af bordplads, så madlavning, lektielæsning og samvær kan foregå side om side. Bordpladen er fra 2024 og tilfører rummet en masse varme. Som en ekstra detalje er der i forbindelse med køkkenet åbnet op til en hems, der fungerer som et oplagt legerum eller hyggekrog for børnene. Hemsen er udstyret med ovenlysvinduer, som ligeledes kaster et flot lysindfald af sig ned i køkkenet.

I denne del af huset finder man desuden et badeværelse, et praktisk viktualierum samt to rummelige værelser, som man normalt kun tør drømme om. I den modsatte ende af huset – som i øvrigt er en tilbygningen fra 2010 – er der etableret en privat voksenafdeling med soveværelse og et tilhørende, rummeligt badeværelse.

Som prikken over i’et byder ejendommen på en garage, samt et særdeles anvendeligt disponibelt rum i forlængelse heraf. Dette rum egner sig perfekt til teenagerafdeling, hobbyrum, hjemmekontor eller ligende – her er mulighederne mange og fleksible.
Alt i alt er Tjørnevænget 12 en komplet og indflytningsklar familievilla med en attraktiv beliggenhed, gennemtænkt planløsning og adgang til naturen lige uden for døren.

Ønsker du en fremvisning af denne skønne ejendom, så kontakt ejendrøm allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt.