STUEHUS MED ENESTÅENDE UDSIGT – 1,6 HA GRUND, MASKINHUS, STALD MED CHARME OG EVENTYRLIGE UDEAREALER

Denne særdeles stemningsfulde landejendom i Sneum er smukt beliggende med en enestående og uforstyrret udsigt over Nationalpark Vadehavet og tilbyder en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, rummelige bygninger og et rigt udeliv. Ejendommen er beliggende på ca. 1,6 ha grund, som er anlagt med stor variation og atmosfære. Her finder man parkprægede arealer, en smuk allé med sti og høje træer på begge sider, plantage med frugttræer såsom æbler, pærer og blommer samt vild med vilje-område. Derudover er der etableret køkkenhave med drivhus, hvor der er både el og vand, samt en hyggelig og lukket gårdhave med pavillon og udekøkken, der skaber ideelle rammer for ophold og samvær udendørs. Derudover kan ca. 1 ha af jorden anvendes frit og er velegnet til eksempelvis heste eller andet dyrehold.

Stuehuset rummer i alt 149 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal og fremstår med gode, funktionelle rammer og mange indretningsmuligheder. Stueplan indeholder entré med flot trappeforløb til 1. sal, kontor med gulvvarme, køkken i åben forbindelse med spisestuen og opholdsstuen. Køkkenet er opdateret for ca. 5 år siden med bla.nye fronter, gulvvarme og kompositbordplade. Endvidere findes et rummeligt soveværelse, badeværelse samt praktisk bagindgang. På 1. sal er der påbegyndt en større renovering, som giver mulighed for etablering af to værelser, badeværelse og en opholdsstue med en helt særlig udsigt over Nationalpark Vadehavet. Etagen giver køber en oplagt mulighed for at færdiggøre indretningen efter egne ønsker og behov.

Huset har desuden en kælder på ca. 60 m² med bryggers og flere gode disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobby eller vaskefaciliteter. På grunden findes et maskinhus på 217 m² opført i år 2000 med stor port og god loftshøjde, velegnet til maskiner, værksted, dyrehold eller noget helt tredje. Hertil kommer en charmerende ældre staldbygning på ca. 260 m², som enten kan reetableres til dyrehold, indrettes som stemningsfuldt selskabslokale eller anvendes i forbindelse med hobby, atelier eller mindre erhverv.

Ejendommen er udstyret med solceller, jordvarme og ventilationsanlæg, hvilket bidrager til en energieffektiv og tidssvarende bolig. Her får du ægte landlig idyl i rolige og naturskønne omgivelser med masser af luft, udsigt og anvendelsesmuligheder – et ideelt valg for den køber, der ønsker plads, natur og fleksibilitet i hverdagen.