CHARMERENDE OG LØBENDE RENOVERET FUNKISHUS – CENTRALT PÅ ROLFSGADE

Velkommen til Rolfsgade 113 – et skønt lille byhus med masser af sjæl og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, du har brug for i hverdagen. Her får du 122 etagemeter fordelt på stueplan og en særdeles anvendelig kælder med masser af muligheder.

Huset fremstår velholdt og er løbende renoveret, blandt andet med udskiftning af vinduer i 2022 (stueplanen) og nymalet, behandlet facade i 2025. Det betyder, at du kan flytte ind i et hjem, hvor de store vedligeholdelsesopgaver allerede er klaret.

Stueplanen rummer 61 m² og har en funktionel planløsning, der nemt kan tilpasses dine behov – for eksempel kan der relativt nemt etableres et soveværelse, hvis ønsket. Kælderen er i god og sund stand og byder på yderligere 61 m² med to disponible rum – perfekt til teenageafdeling, kontor eller hobbyrum.

Udendørs får du en lille, hyggelig baghave, ideel til grill, afslapning og hverdagsliv, samt mulighed for parkering lige foran huset – en sjælden luksus i denne del af byen.

Beliggenheden er et af husets helt store plusser – centralt i byen, kun få minutters gang fra gågaden, skole og indkøb. Det betyder, at du har alt inden for rækkevidde, uanset om du er til caféliv, dagligvarebutikker eller en gåtur i byen.

Dette er et oplagt alternativ til lejligheden for dig, der gerne vil bo i eget hus med have – men stadig midt i byen. Et herligt funkishus med karakter og potentiale, som sjældent er til salg i området.