MULIGHEDSRIG EJENDOM MED GILDESAL, VÆRKSTED & NY LUFT-TIL-VAND-VARMEPUMPE FRA 2026

Velkommen til Ravnsøvej 9 – en ejendom med usædvanligt mange muligheder og en fredelig beliggenhed midt mellem Bramming og Grimstrup. Her får du hele 227 boligkvadratmeter, en grund på 3.382 m² og en alsidig udhusbygning med både gildesal, værksted og plads til opbevaring. Ejendommen er omgivet af åbne marker og natur, samtidig med at du kun er få minutters kørsel fra Korskroen og motorvejsnettet med nem adgang mod både Esbjerg, Kolding og Varde.

Som en væsentlig bonus har sælger i 2026 investeret i flere af ejendommens store og grundlæggende installationer. Der er etableret ny kloak og indlagt byvand, ligesom ejendommen har fået et nyt og moderne luft-til-vand-varmepudpeget, der giver gode forudsætninger for en lav og stabil varmeudgift. Tre væsentlige investeringer, som allerede er foretaget og kommer den kommende ejer til gode.

Huset er oplagt til den pladskrævende familie eller dig, der drømmer om at kombinere bolig og hobby. Planløsningen er funktionel og fleksibel med gode muligheder for at indrette efter egne behov. I stueplan bydes du velkommen via entréen, som fører videre til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til to værelser – det ene i dag indrettet som forældresoveværelse med eget badeværelse – samt et praktisk bryggers og gæstetoilet.

Køkkenet er stort og rummeligt med masser af arbejdsplads og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Fra køkkenet fører franske døre videre til den lyse spisestue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt naturligt lysindfald og udsigt over de omkringliggende arealer.

På førstesalen venter en stor og møbleringsvenlig stue, som med få greb kan opdeles i to separate værelser – oplagt til børneafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Etagen rummer desuden et renoveret badeværelse samt endnu et regulært værelse.

Udhusbygningen er et kapitel for sig. Her finder du en imponerende gildesal med plads til store sammenkomster og fester. I forlængelse heraf er der et godt lagerrum, et stort værksted og adgang til loftsrummet med plads til opbevaring.

Grunden er overkommelig, men rummelig, og giver god plads til udeliv, leg og de grønne fingre. Omgivelserne er fredelige og naturskønne, og her får du den ro og luft omkring dig, som mange netop søger ved livet uden for byen.

Kort sagt får du på Ravnsøvej 9 en ejendom med masser af plads til både familien og fritidsinteresserne – og nu med flere af de store investeringer allerede foretaget. Med ny kloak, byvand og moderne luft-til-vand-varmepumpe fra 2026 er de praktiske rammer blevet løftet markant, mens ejendommen fortsat rummer masser af muligheder for at sætte dit eget præg.