MODERNISERET BOLIG MED PLADS TIL FAMILIE ELLER HOBBYLIVET

Velkommen til Pilevej 17A – et indflytningsklart og moderniseret hjem med plads til både familieliv og hobbyer. Her får du 154 etagemeter fordelt på tre plan på en overskuelig grund på 389 kvm, hvor hverdagen kan leves nemt og uforstyrret. Boligen er pænt renoveret og fremstår i en brugbar og præsentabel stand, så du kan flytte ind uden at skulle i gang med store projekter. Her får du et lyst køkken fra 2013 i åben forbindelse med alrum, der giver plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse udført i vedligeholdelsesfri ivarplank, så du nemt kan trække ud i solen, når vejret tillader det.

Boligen er løbende opdateret med tag og tagrender fra 2016, og der er foretaget hulmursisolering samt efterisolering af loft og skunk samme år, hvilket bidrager positivt til energiklassen og varmeregningen. I samme omgang blev der isat Velux-vinduer, og facaden blev vandskuret, så huset fremstår pænt og indbydende. Der er installeret ny fjernvarme, hvilket sikrer stabil og effektiv opvarmning. Derudover har sælger i 2025 fået lavet omfangsdræn ved trappen ned til kælderen.

Planløsningen er praktisk indrettet til hverdagen, hvor du i stueplan finder et gæstetoilet, der gør det nemt i dagligdagen, mens badeværelset på første sal er placeret tæt ved værelserne. Hjemmets kælder byder på en garage med indkørsel, som sælger i dag benytter som lager, hvilket giver gode muligheder for både opbevaring, hobbyprojekter eller parkering under tag. Herudover er der 3 øvrige disponible rum samt en rummelig hall med egen indgang.

Alt i alt får du her et hjem, der kombinerer en rolig beliggenhed på Pilevej i Esbjerg Ø med funktionelle kvadratmeter, gode renoveringer og mulighed for at skabe et hyggeligt familieliv med nem adgang til udeliv på terrassen eller haven og en praktisk hverdag i et hjem, der er klar til at tage imod sine nye ejere.