MODERNE FAMILIEVILLA PÅ POPULÆR ADRESSE – MED GODT HOBBYRUM

Velkommen til Østertoften 39 – en rummelig og opdateret villa fra år 2000. Villaen er beliggende i det attraktive Store Darum, et lokalsamfund i udvikling og med et stærkt fællesskab. Byen byder blandt andet på det populære Darum Børneby med skole til 6. klasse, skøn natur og ikke mindst den nyåbnede købmandsbutik, der gør hverdagen nem og bekvem.

Villaen rummer 171 boligkvadratmeter med plads til, at hele familien kan trives i en travl hverdag. Som en ekstra bonus finder du yderligere 22 integrerede erhvervskvadratmeter, der tidligere har været anvendt som frisørsalon. Lokalet er direkte forbundet med boligen og giver dermed oplagte muligheder – uanset om du drømmer om at omdanne kvadratmeterne til bolig eller drive liberalt erhverv fra hjemmeadressen. Sælger anvender i dag rummet som fest- og hobbylokale med indbygget bar – det perfekte sted til socialt samvær og hyggelige aftener.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at villaen er passet og plejet. Den udvendige træfacade blev nymalet i 2025 og står frisk og indbydende – klar til nye ejere. Indvendigt har boligen gennemgået flere flotte opdateringer de seneste år, hvilket tilsammen giver et moderne og indflytningsklart hjem.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til et flot badeværelse fra 2024, udført i en stilren New Yorker-stil. Videre træder man ind i det store og indbydende køkken/alrum med plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder. I naturlig forbindelse hertil finder man villaens opholdsstue, hvor man kan sidde tilpas ugeneret i sofaen, mens madlavningen står på. Fra både køkken og stue er der desuden direkte udgang til et hyggeligt, overdækket terrassemiljø, hvor man kan nyde aftensolen i læ for vinden.

På førstesalen finder man to gode værelser samt et stort soveværelse med walk-in-afdeling og direkte udgang til altan. Har man behov for et ekstra værelse, kan walk-in-området nemt omdannes hertil. Etagen byder desuden på et lækkert badeværelse fra 2023, udført i samme gennemførte New Yorker-stil og med gulvvarme.

Udendørs får du en overskuelig grund med gode terrassemiljøer og et stort, isoleret værksted, perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring.

Boligen er udstyret med moderne bekvemmeligheder som genvex-anlæg og centralstøvsuger, der sikrer et sundt indeklima og en praktisk hverdag. Med andre ord får du her en moderne, velindrettet og fleksibel villa, hvor du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger – men stadig med mulighed for at indrette de 22 ekstra erhvervskvadratmeter helt efter dine egne behov.

Lyder dette som dit næste hjem? Så kontakt ejendrøm allerede i dag for en fremvisning.