Masser af plads, muligheder og en central placering i Gram

Velkommen til Østergade 34 – en ejendom med masser af plads og mindst lige så mange muligheder. Her får du nemlig ikke bare et stort stuehus, men også et rummeligt værksted med hele 161 m², tre store porte og en stor indkørsel med plads til både biler, maskiner og projekter.

Ejendommen har tidligere huset en tankstation, og i dag er det især det store værksted, der gør adressen interessant. Her er der rigtig gode rammer for hobby-mekanikeren, den pladskrævende fritidsinteresse eller den lille selvstændige, der har brug for plads til sin virksomhed. De tre store porte gør det nemt at komme til og fra værkstedet, og den store indkørsel giver mulighed for at have flere biler holdende på grunden.

Også selve boligen byder på masser af plads. Stuehuset er på hele 234 m² og rummer blandt andet et stort og lyst køkken/alrum, hvor familien kan samles. Herfra er der videre adgang til en hyggelig pejsestue, som indbyder til afslapning og hyggelige aftener.

Derudover får du et godt vaskerum, et stort aktivitetsrum, toilet samt badeværelse. Med de mange kvadratmeter er der rig mulighed for at indrette hjemmet efter netop jeres behov – hvad enten drømmen er flere værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller plads til den store familie.

Udenfor får du en stor grund med gode anvendelsesmuligheder og en rummelig indkørsel. Her er plads til at tænke stort og skabe netop den kombination af bolig, værksted og udeliv, som passer til dig.

Og så ligger det hele i skønne Gram, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Byen har et godt lokalmiljø og de faciliteter, du har brug for i hverdagen – samtidig med at du har kort afstand til flere større byer. Gram ligger ca. 13 km fra Toftlund, 21 km fra Ribe, 32 km fra Haderslev og 41 km fra Kolding.

Kort sagt: En ejendom til dig, der drømmer om god plads, et stort værksted og friheden til at bruge ejendommen på din egen måde.