Nørrebrogade 64, 6700 Esbjerg
Villa

CHARMERENDE INDFLYTNINGSKLART BYHUS PÅ CENTRAL BELIGGENHED!

Man kan godt forstå, hvorfor sælger har nydt at bo på Nørrebrogade 64 de sidste 25 år. Dette charmerende byhus fra 1902, beliggende kun cirka 5 minutters gang fra Esbjerg Midtby, byder på en unik kombination af byliv og en fredfyldt haveoase.
 
Med sin historiske charme er dette hus den perfekte harmoni mellem det pulserende byliv og roen i hjemmet. Huset er tro mod de smukke originale detaljer, og de gode renoveringer er holdt tro mod stilen. Især facaden ud mod Nørrebrogade imponerer med nyere tag, vinduer og omfugning.
 
Til huset er der en velplejet have, der inviterer til afslapning og samvær. Her er der mange gode soltimer og sælger har især nydt den fine terrasse, som ligger i direkte forlængelse af køkkenet.
 
Der er sket mange gode ting i sælgers ejertid af huset og her kan bl.a. nævnes:

  • Nyt tag i 2014 med ekstra isolering og nye zink tagrender
  • Nye vinduer 2010
  • Bagfacaden sandblæst og pudset op i 2010
  • Facaden mod gaden er omfuget 2010 og enkelte mursten skiftet
  • Spisekammer/viktualierum + cykelskur etableret i 2010

 
Huset byder på 114m2, som fordeler sig i 2.plan, her får I kort fortalt:

  • Entré med fin plads til overtøj & sko
  • Gæstetoilet & badeværelse holdt i pæne neutrale farver – bruseniche er sænket på 1.sal, så man har god højde og selv de høje kan bade uden problemer
  • Stor stue, som er nem at indrette – her er der god plads til venner og familie.
  • Et skønt rum at opholde sig i med fantastisk lysindfald og smukke plankegulve.
  • I forlængelse af stuen har man spisestue/køkken, som er et godt og åbent rum, her har man direkte udgang til den solrige terrasse/ haven og rummene i stueplan harmonerer perfekt sammen.
  • Spisekammer i forlængelse af køkkenet
  • 2 store værelser og med nem mulighed for at etablere et 3
  • Baghus i have, som i dag fungerer som vaskehus, men mulighederne er mange og værksted ville også være oplagt.

 
Vi vil glæde os til, at tage jer med forbi på Nørrebrogade 64, et skønt sted!


Vil du vide mere om ejendommen?

1.798.000 kr.
Nørrebrogade 64, 6700 Esbjerg


Yderligere detaljer
Pris 1.798.000 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Ejerudgift pr. måned 2.054 kr.
Brutto pr. md. eksl. ejerudgift 10.447 kr.
Netto pr. md. eksl. ejerudgift 8.301 kr.