INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ 190 ETAGEMETER – PERFEKT BELIGGENHED I ESBJERG!

Velkommen til Ingemanns Allé 191 – en totalrenoveret og indflytningsklar bolig med hele 190 etagemeter, fordelt på stueplan, en flot renoveret 1. sal og en funktionel kælder. Her får du en moderne og rummelig bolig i charmerende rammer, beliggende på en rolig villavej tæt på alt, hvad familien har brug for – skole, indkøb, Esbjergs gågade og meget mere.

Huset er totalrenoveret indvendigt siden 2021, og fremstår i dag som en moderne og velholdt bolig med masser af charme og med plads til hele familien.

I stueplan finder du et køkken fra 2021 i åben forbindelse med spisestuen og opholdsstuen – et skønt og lyst leverum med originale trægulve og en ny brændeovn fra 2023, der skaber hygge og varme i vinterhalvåret. Køkkenet har både god bordplads og masser af skabsopbevaring – perfekt til hverdagens madlavning og gæstemiddagene.

Derudover rummer stueplan et ekstra værelse, som i dag benyttes som kontor – men det kan let indrettes som ekstra stue, spisestue eller måske et multirum. Herfra er der desuden mulighed for at etablere udgang til en terrasse eller en trappe til haven.

1. salen er renoveret i 2025 og byder på gennemgående originale trægulve, som skaber sammenhæng med stueetagen. Her får du et stilfuldt badeværelse med bruseniche, to børneværelser og et dejligt soveværelse med udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde aftensolen helt ugeneret.

Kælderen byder på et stort disponibelt rum med gulvvarme, endnu et badeværelse med bruseniche, praktisk bryggers og et ekstra rum, som kan bruges til hobbyrum, kreativt værksted eller måske et “drengerum” – her er mulighederne mange.

Udenfor venter en flot carport og god indkørsel med plads til gæster, en lukket have, og ikke mindst et stort anneks i baghaven, som er klargjort til teenageafdeling, hobbyrum eller gæsteafdeling. Annekset er isoleret og opvarmet med elradiator – her er det kun fantasien, der sætter grænser.

Ingemanns Allé 191 er et perfekt hjem til dig, der ønsker en moderne og indflytningsklar bolig med charme, plads og en god beliggenhed – Vi glæder os til at tage jer med forbi!