Nyhed
Hejmdals Alle 41, 6705 Esbjerg Ø
Villa

VELHOLDT OG INDFLYTNINGSKLAR ET-PLANSVILLA

Velkommen til Hejmdals Alle 41 – et velholdt og charmerende hjem, hvor en god planløsning, gedigne materialer og en dejlig sydvendt have går op i en højere enhed.

Her får I 132 veludnyttede kvadratmeter på en 737 kvadratmeter stor grund. Huset er opført som et fuldmuret hus og fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet hulmursisolering, gulvvarme i hele boligen og energimærke C.

En tilbygning fra 2005 har skabt en særdeles god planløsning, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med alrummet, mens stuen er placeret let afvinklet herfra. Det giver en naturlig opdeling mellem hjemmets forskellige opholdszoner, samtidig med at der er en god sammenhæng på tværs af boligen. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige gårdhave, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer.

Boligen rummer i dag to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med hems. Oprindeligt er huset indrettet med tre værelser, og det er derfor muligt at genetablere det tredje værelse, hvis familiens behov kræver det. Hertil kommer både badeværelse og gæstetoilet.

Udenfor venter en skøn sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder på flere hyggelige opholdsmiljøer, og den direkte forbindelse mellem køkken, gårdhave og have gør det nemt at flytte hverdagen udenfor i sommerhalvåret.

Der er også tænkt på de større vedligeholdelsesposter. Tag og inddækninger er fra 2011 og udført med eternitplader uden asbest, mens vinduerne løbende er blevet udskiftet.

Alt i alt får I her et velholdt og gedigent hjem med en god beliggenhed, en gennemtænkt planløsning og en dejlig sydvendt have – samtidig med at boligen giver mulighed for at tilpasse indretningen, hvis behovet ændrer sig.


Vil du vide mere om ejendommen?

Lasse Sølvberg Abildgaard

Ejendrømsmægler & partner

1.698.000 kr.
Hejmdals Alle 41, 6705 Esbjerg Ø


Yderligere detaljer
Pris 1.698.000 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Ejerudgift pr. måned 2.034 kr.
Brutto pr. md. eksl. ejerudgift 10.045 kr.
Netto pr. md. eksl. ejerudgift 7.894 kr.