1-PLANS VILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESSE M. INTEGRERET GARAGE
Nu har du chancen for at få fingrene i en af Brammings bedst beliggende villaer! Gyvelvej 29 er således beliggende for enden af en lukket lomme, hvor roen hersker, og hvor alle byens faciliteter er lige inden for rækkevidde. Her har du let adgang til alt fra skoler og fritidscenter til legepladser og indkøbsmuligheder. Perfekt til parret eller familien, der drømmer om en fredelig base med byens liv og bekvemmeligheder lige om hjørnet.
Villaen er fra 1978 og byder på 124 m², som er optimalt udnyttet uden nogen spildplads. Her vil du bl.a. opleve at få en integreret garage fra 2012 på hele 69 m² med ovenlysvinduer, gulvvarme og tilstødende hobbyrum/værksted – ideelt for dig med en pladskrævende hobby eller planer om et liberalt erhverv, der kræver de bedste rammer.
Indretningen byder på et lyst og praktisk bryggers med masser af skabsplads og gode løsninger til hverdagens praktiske opgaver. Bryggerset fungerer som det perfekte bindeled mellem villa og garage, så du kan komme tørskoet ind og ud. Herfra er der også adgang til villaens ene badeværelse – ideelt placeret ved garagen, så teenageren kan holde fest uden at forstyrre resten af husstanden.
Villaens “hjerte” er det åbne køkken/alrum som er renoveret i 2017/18, hvor henholdsvis gulve, lofter, vægge og køkken er udskiftet, hvilket er med til at give villaen et meget moderne udtryk. Fra køkken/alrummet kan man ligeledes træde ud på både den øst- og vestvendte terrasse, hvilket er med til at forbinde villaen og de gode udearealer helt ideelt sammen. I forbindelse med køkkenet finder man villaens to værelser, som i øjeblikket er lagt sammen, men som let kan opdeles igen efter behov. Villaens soveværelse er placeret separat i forbindelse med stuen og har sit eget badeværelse, også renoveret i 2017/18 i moderne og lyse materialer – en ideel opdeling for familien, der ønsker en separat forældreafdeling. Stuen er rummelig og møbleringsvenlig, med store vinduespartier mod vest, som giver et skønt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Vinduerne mod vest er desuden udskiftet til træ/alu, hvilket er med til at sikre minimal vedligeholdelse.
Haven er utrolig hyggelig og anlagt med fliser hele vejen rundt om huset, vil gør det dejligt bekvemt at bevæge sig rundt i de forskellige miljøer. Som et ekstra plus, har sælger fået etableret en norsk bjælkehytte som er isoleret og udstyret med en luft-til-luft varmepumpe. Dette gør det muligt at have sovende gæster, eller når teenagerne har venner på besøg.
Så skal Gyvelvej 29 være din nye adresse? Så kontakt os i dag og oplev denne attraktive udbudte villa!