FANTASTISK LANDEJENDOM MED PLADS TIL AT DRØMME – 10,8 HA GRUND OG MANGE MULIGHEDER
Ejendommen fra 1938 er smagfuldt renoveret i 2014 og fremstår med en lys og moderne tilbygning, som giver et åbent og indbydende hjem på 233 m² fordelt på stueetage og 1. sal. Allerede når man træder ind, mærkes rummeligheden, og boligen inviterer til både familieliv, afslapning, sociale aktiviteter og erhverv.
Fra den store entre/bryggers er der direkte adgang til køkken, soveværelse, bad og terrasse – en indretning, der gør det muligt at etablere en separat voksenafdeling. Køkkenet er lyst og rummeligt med plads til spisebord, og herfra kan man gå videre til et kontor, som nemt kan omdannes til et ekstra værelse. Stue og spisestue i tilbygningen ligger i forlængelse af køkkenet, og herfra er der også direkte adgang til terrassen og den velholdte have, hvor man kan nyde solen eller samle familien til hyggelige stunder udendørs. Det store opholdsrum med de mange vinduespartier skaber et skønt lysindfald og giver masser af plads til både hverdag og fest.
På 1. sal møder man et stort repos, der kan bruges som fællesrum for børnene, tre gode værelser – hvoraf et har udgang til en dejlig altan – samt et moderne badeværelse fra 2021, som betjener hele etagen.
Ejendommen omfatter desuden to bygninger til parkering og transportanlæg på henholdsvis 251 m² og 312 m². I den ene bygning står en autolift, som måske kunne indgå i fremtidige erhvervsaktiviteter. En del af matriklen udlejes allerede til en virksomhed, hvilket giver en stabil lejeindtægt og viser ejendommens fleksible anvendelsesmuligheder. Ejendommen kan derfor både anvendes til bolig og erhverv.
Grunden strækker sig over 108.842 m² og er primært henlagt til permanente græs- og naturarealer, men kan anvendes til græssende dyr, så længe stalde og fodring foregår på tilstødende arealer. Arealet er tilskudsberettiget og giver ekstra fordele for ejeren. Kombinationen af rummelig bolig, attraktive erhvervsmuligheder og store, åbne arealer gør ejendommen ideel for dem, der ønsker fleksibilitet, plads og potentiale samlet ét sted.
Vi glæder os til at tage jer med til Grimstrupvej 137.