ENESTÅENDE 3-LÆNGET EJENDOM i ST. DARUM – MED MASKINHAL, GILDESAL, VÆRKSTED

Dette hjem oser af charme og kvalitet – noget man mærker allerede i det øjeblik, man kører op ad indkørslen. Her bliver man mødt af en trelænget ejendom, der emmer af historie og omhu. Stuehuset fremstår udvendigt med et herskabelig udtryk, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Sælger har gennem årene vedligeholdt ejendommen punktligt og nøjagtigt efter alle kunstens regler – senest er facaden blevet malet i sommeren 2025 – og står i dag, i en elegant kontrast til det sorte tegltag fra 2022.

Beliggenheden er noget nær perfekt – her får du det bedste af begge verdener. Du er i gåafstand til Darums faciliteter, herunder det populære Darum Børneby med skole til 6. klasse, den enestående Nationalpark vadehavsnatur og ikke mindst den nyåbnede købmandsbutik, som gør hverdagen nem og bekvem. På trods af den bynære beliggenhed vil man opleve at komme hjem til et frirum med masser af plads på den næsten 9.000 kvadratmeter store grund, indrammet af træer og uden synlige naboer.

Tilhørende villaen er der gode udhusbygninger, som alle fremtræder i overordentlig god stand. Her finder man blandt andet en rummelig gildesal med plads til omkring 60 personer – perfekt til store sammenkomster – samt et enestående garage- og værkstedsafsnit med gulvvarme og faciliteter, som man ellers kun tør drømme om. Bagerst på grunden ligger et 351 kvadratmeter stort maskinhus, som sælger i dag, anvender til vinteropbevaring af campingvogne. Bygningen rummer dog mange muligheder og vil med fordel kunne anvendes til fx dyrehold, lager eller en pladskrævende hobby.

Ejendommen opvarmes med jordvarme, og i 2023 blev der installeret et topmoderne solcelleanlæg med batteripakke, som leverer strømmen og sikrer et lavt og stabilt forbrug – en særdeles energieffektiv løsning, der både er økonomisk og miljøvenlig.
Selve stuehuset består af hele 269 boligkvadratmeter, og her er der for alvor plads til den store og pladskrævende familie – planløsningen fungerer til UG. Den høje standard fortsætter indvendigt, hvor sælger løbende har moderniseret boligen med tidssvarende materialer og løsninger, såsom gulvvarme (overalt undtagen soveværelset) og genvex-anlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Allerede fra den rummelige og praktiske entré fornemmer man pladsen omkring sig, hvor der er rig mulighed for at bevæge sig frit uden at falde over hinanden i en travl hverdag. Herfra åbner køkken, spisestue og stue sig som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et lyst og tidløst HTH-køkken fra 2016, hvor der er plads til både madlavning og samvær.
Allerede fra den rummelige entré mærker man fornemmelsen af plads, hvor hverdagen kan glide ubesværet. Herfra åbner køkken, spisestue og stue sig som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et lyst og tidløst HTH-køkken fra 2016 med god plads til både madlavning og samvær.

Når dagen rinder ud, kan familien trække sig tilbage til de to separate soveafdelinger. Forældreafdelingen rummer et soveværelse med tilhørende værelse – oplagt som walk-in-closet eller kontor – samt et badeværelse fra 2020. Værelsesafdelingen byder på fire store værelser og endnu et badeværelse. Denne del af boligen fungerede tidligere som stald, men blev integreret i 2010, hvor de originale hvælvingeloft blev bevaret og tilfører rummet en rustik charme.

Derudover byder villaen på et separat bryggers, hvor hverdagens gøremål klares diskret, samt et praktisk spisekammer med god opbevaringsplads.

Alt i alt får du en herskabelig og gennemført ejendom, hvor stil, komfort og funktionalitet går hånd i hånd – et hjem, der emmer af sjæl og kvalitet, og som danner de perfekte rammer om et liv med både ro og rummelighed.

Kontakt ejendrøm for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Gl. Darumvej 13.