CHARMERENDE & MODERNISERET MURERMESTERVILLA – MED LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE FRA 2022

Velkommen til Bygaden 66 i Endrup. Dette er en særdeles charmerende murermestervilla, som løbende er blevet moderniseret – men med respekt for den orginale stil og historie.

Ejendommen fremstår yderst indflytningsklar og er gennem de seneste år blevet moderniseret – både indvendigt og udvendigt – af tidligere og nuværende ejere. Her er alle de væsentlige omkostningsposter blevet opdateret, såsom tag, vinduer, badeværelser og elinstallationer. Senest blev alt el således udskiftet i 2022, samtidig med at der blev installeret en moderne luft-til-vand-varmepumpe, som bidrager til et stabilt og energieffektivt varmeforbrug.

Indretningen byder i stueplan på et lyst og indbydende bryggers med god skabs- og bordplads – ideelt til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. I tilknytning hertil finder du et flot moderniseret badeværelse.

Videre træder man ind i det hyggelige køkken, som ligger i åben forbindelse med spiseområdet. Her skaber de store vinduespartier et fantastisk lysindfald og giver samtidig direkte adgang til et skønt terrassemiljø, hvor sommerens måltider nemt kan nydes under åben himmel.

I forlængelse heraf ligger den rummelige og møbleringsvenlige stue med brændeovn og charmerende karnap, som tilfører sjæl og en helt særlig ro. Stuen byder samtidig på mange indretningsmuligheder, og skulle behovet opstå, vil det være oplagt at etablere et ekstra værelse i den bagerste del af rummet.

På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse, hvilket giver en funktionel og familievenlig planløsning. Det bagerste værelse er ikke registreret som boligareal, hvilket betyder, at du får en række ekstra ‘gratis’ og særdeles anvendelige kvadratmeter med mange muligheder.

Udendørs venter en hyggelig og velanlagt have med frugttræer, drivhus og skønne terrasseområder. Herudover får du garage og brændeskur, som bidrager med ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden i Endrup er ideel for dig, der ønsker rolige og naturskønne omgivelser, men samtidig vil bo med nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Fra boligen er der blot få minutters gang til Endrup Naturpark med naturlegeplads, grillhytte og shelters, og i området finder du desuden Sneum Å, skovområder og gode muligheder for både gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er der kort afstand til busforbindelser, købmand, Bramming og motorvejsnettet, ligesom Esbjerg kan nås på cirka 20 minutter.

Alt i alt får du her en yderst charmerende og indflytningsklar murermestervilla, hvor omfattende moderniseringer, flotte detaljer og en naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves.