INDFLYTNINGSKLAR VILLA I CYKELAFSTAND TIL BRAMMING – TIL UNDER EN HALV MILLION

Velkommen til Bendiksensvej 2 i Tømmerby – her bosætter du dig i rolige og naturskønne omgivelser men med blot ca. 2 kilometer til byskiltet i Bramming via cykelsti. Samtidig har du kun 15-20 minutters kørsel til både Esbjerg og Varde, hvilket giver en attraktiv kombination af landlig idyl og nem adgang til alle hverdagens praktiske gøremål såsom arbejde og indkøb.

Villaen rummer 48 veludnyttede boligkvadratmeter i stueplan. Hertil kommer dog også en fuldt udnyttet overetage, som ikke er registreret som boligareal på BBR – men som i praksis fungerer som særdeles anvendelige og “gratis” kvadratmeter. Her er oplagte muligheder for at indrette ekstra værelse, opholdsstue, hjemmekontor eller hobbyrum. Nuværende ejer anvender i dag overetagen som studie, hvilket tydeligt understreger mulighederne i disse ekstra kvadratmeter.

Boligen er gennemgribende renoveret siden 2011, hvor blandt andet køkken, gulve og tag er blevet opdateret. Samtlige el-installationer er ligeledes udskiftet, og forinden renoveringen blev der støbt nyt fundament. Der er således tale om en villa, hvor mange af de større og væsentlige forbedringer allerede er foretaget, så du som køber kan flytte ind med tryghed.

Stueplan fremstår særdeles velindrettet og byder på entré, badeværelse, køkken i åben forbindelse med spiseafdeling samt en hyggelig stue med tilstødende soveværelse. Planløsningen er veludnyttet og funktionel, hvormed der ikke findes nogen spildplads.

Udvendigt er villaen udstyret med en carport med plads til at kunne få bilen ind at holde i tørvejr samt praktiske udhuskvadratmeter, der sikrer gode opbevaringsforhold.

Så med andre ord får du her et særdeles prisvenligt hus til under en halv million kroner med mulighed for at flytte direkte ind, uden at skulle røre en finger – Perfekt som førstegangskøb, investering eller som et alternativ til at bo til leje.

Kontakt os for en fremvisning – måske er Bendiksensvej 2 dit næste hjem.