KVALITETSVILLA I FORSKUDTE PLAN PÅ ATTRAKTIV ADRESSE I GRIMSTRUP

Velkommen til Agernvej 10 – en arkitektonisk spændende og særdeles velbygget villa beliggende på en af Grimstrups absolut bedste adresser.

Villaen er opført i 1985 som et fuldmuret kvalitetshus, hvor sælger i den grad var forud for sin tid. Boligen rummer 193 veldisponerede boligkvadratmeter samt yderligere 60 m² kælder, som giver et væld af anvendelsesmuligheder.
Allerede når du træder ind i entréen, fornemmer du, at dette ikke er et hus som de fleste. Boligens forskudte plan, loft til kip og ovenlysvinduer skaber en helt særlig rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald, som giver boligen både karakter og atmosfære.

Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken, der ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Stueplan fungerer som husets ’hjerterum’ og binder på elegant vis husets forskellige niveauer sammen. I direkte tilknytning til spisestuen finder du en attraktiv frostfri udestue med temperatur- og vindstyrede vinduesoplukkere, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her er de perfekte rammer til mange hyggelige sommeraftener, samtidig med at udestuen forlænger sæsonen i både forår og efterår.

I de forskudte plan finder du først den hyggelige, nedsænkede opholdsstue, som indbyder til mange gode stunder med familie og venner.

Fra spiseafdelingen kan du ligeledes bevæge dig op i den hævede stue, hvorfra der er et flot kig ud over haven og de omkringliggende omgivelser. I forlængelse heraf finder du boligens to separate værelsesafdelinger. I den ene ende er der indrettet en forældreafdeling bestående af et soveværelse med eget badeværelse. I den modsatte ende finder du to værelser, hvoraf det ene er indrettet med en hems, samt endnu et badeværelse. Planløsningen gør dermed boligen særdeles velegnet til den pladskrævende familie, som ønsker både gode fælles opholdsrum og mulighed for privatliv.

Kælderen på 60 m² fremstår som særdeles anvendelige ekstrakvadratmeter og rummer et stort bryggers samt flere disponible rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling.

På Agernvej bosætter du dig i et roligt og familievenligt kvarter med kort gåafstand til byens friskole, børnehave og dagpleje. Grimstrup har desuden netop fået en ny selvbetjenings købmandsbutik, som er et stort aktiv for byen og bidrager til at gøre hverdagen endnu mere bekvem. Samtidig ligger Egekratskoven næsten i baghaven og byder på skøn natur, fortidsminder og en populær mountainbikebane. Med andre ord får du her en beliggenhed, der kombinerer trygge rammer for familien med fantastiske naturoplevelser lige uden for døren.

Kort sagt får du her en helt unik villa med masser af personlighed, gennemtænkte detaljer og en spændende planløsning – alt sammen kombineret med en attraktiv beliggenhed i et af Grimstrups mest eftertragtede kvarterer.