CHAMERENDE VILLA I HJERTET AF ST. DARUM – MED NÆSTEN 1 HEKTAR STOR GRUND

I naturskønne Store Darum finder du et lokalsamfund i udvikling, hvor fællesskab, nærvær og natur går hånd i hånd. Byen byder bl.a. på skole til 6. klasse, et aktivt foreningsliv og en nyåbnet købmandsbutik, som gør hverdagen både nem og bekvem. Med kun ca. 15 minutters kørsel til både Esbjerg og Ribe er beliggenheden særligt attraktiv for pendleren, samtidig med at du bor midt i et område, der er kendt for sin enestående natur og nærhed til Vadehavet.

Ejendommen på Sviegade 25 er en charmerende villa, der kan dateres helt tilbage til år 1900. Allerede ved ankomsten mærker du historiens vingesus i form af den klassiske røde facade, de hvide bondehusvinduer og det røde tegltag, der tilsammen bidrager med et autentisk helhedsindtryk. Den lille gårdsplads foran huset understreger idyllen og bidrager med et hyggeligt førstehåndsindtryk fra det sekund man træder op mod huset.

Villaen råder over 151 boligkvadratmeter i ét plan, og indvendigt møder du en bolig, hvor man har bevaret husets sjæl og oprindelige atmosfære. Villaens “hjerterum” er uden tvivl den store stue, hvor de mange vinduespartier sørger for at lukke lyset ind og binde sofastuen naturligt med spisestuen. Her er god plads til både afslapning og samvær i hverdagen, og fra stuen er der direkte adgang til en skøn træterrasse. Terrassen vender mod den lukkede have, hvor du i fred og ro kan nyde udelivet omgivet af grønne rammer.

Planløsningen rummer flere værelser, der kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Køkkenet er lyst og rummeligt med spiseplads og tilhørende spisekammer, som bidrager til en praktisk og overskuelig hverdag. Dertil kommer også et separat badeværelse og gæstetoilet, der giver ekstra komfort for både familie og gæster. Som en bonus rummer boligen mulighed for at omdanne den integrerede “garage” til beboelse og dermed tilføje ca. 10 ekstra boligkvadratmeter.

Det særligt unikke ved ejendommen er dog matriklens størrelse. Her får du således et 9.505 kvadratmeter stort grundstykke – en sjælden kombination for en bolig med så central beliggenhed i byen. Her har du muligheden for at have et mindre dyrehold gående, hvortil sælger allerede i dag har får gående. Herfra kan du samtidig kan du nyde den frie udsigt over marsken, hvor himlen føles uendelig, og naturens ro bliver en del af dagligdagen.

Kort sagt får du her en bolig, der forener bynær beliggenhed med landlig idyl, historisk charme med funktionel indretning – og en stor grund, der åbner for et væld af muligheder.