Ny pris
Øster Alle 71, 6600 Vejen
Villa

EKSKLUSIV VILLA MED CENTRAL BELIGGENHED I VEJEN

Allerede når du træder ind i den rummelige hall, mærker du, at denne villa er noget helt særligt. Den elegante trappe i sort giver karakter til rummet, og herfra føres du naturligt videre til husets hjerte – et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med en imponerende opholdsstue med loft til kip. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk viktualierum på næsten 8 kvm, hvor der er plads til alt fra ekstra fryser til køkkenmaskiner.

Stueplan rummer desuden en separat børneafdeling med tre gode værelser, eget toilet og adgang til en integreret udestue, der åbner sig direkte mod den skønne have og terrasse. Her er også et stilfuldt badeværelse med vaskefaciliteter samt et ekstra kontor/værelse, som giver fleksibilitet i indretningen.

Førstesalen er dedikeret til forældrene – en hel afdeling for sig selv. Her venter et luksuriøst badeværelse med både badekar og dobbelt bruser, et stort soveværelse og yderligere to værelser, som kan bruges til alt fra gæsteværelser til hjemmekontor.

Udelivet får optimale rammer med en stor, privat baghave, hvor terrassen er anlagt i flere sektioner – herunder en overdækket del, så sommeraftener kan forlænges langt ind i sæsonen. Foran huset er der god plads til leg og boldspil, mens en isoleret garage på 27 kvm i dag er indrettet som værksted/hobbyrum, men med mange anvendelsesmuligheder.

Villaen er løbende renoveret med øje for både æstetik og funktionalitet. Kvalitetsmaterialer som ædelengoberet tegltag, køkken og to moderne badeværelser vidner om en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne.

Beliggenheden gør det hele endnu bedre: På en fredelig adresse, tilbagetrukket fra vejen, men med gåafstand til både skole, dagligvarebutikker og byens hyggelige detailhandel. For pendlere er E20 mod både Esbjerg og Kolding blot få minutters kørsel væk.

Kort sagt: Her får du en villa, der kombinerer rummelighed, kvalitet og en gennemtænkt indretning – en bolig, hvor hele familien kan trives, og som ganske enkelt skal opleves.


Vil du vide mere om ejendommen?

Kristine Lynggaard Müller

Ejendrømsmægler - Daglig leder og partner, Vejen

3.198.000 kr.
Øster Alle 71, 6600 Vejen


Yderligere detaljer
Pris 3.198.000 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Ejerudgift pr. måned 2.179 kr.
Brutto pr. md. eksl. ejerudgift 17.288 kr.
Netto pr. md. eksl. ejerudgift 13.857 kr.