RENOVERET VILLA CENTRALT I BRAMMING – MED MULIGHED FOR HOUSEHACKING

Velkommen til Kirkestien 10 centralt i Bramming. Denne villa byder på hele 211 etagemeter, hvoraf 88 m² udgør en særdeles anvendelig og renoveret kælder – en etage, der i dag er udlejet og giver en fast lejeindtægt. Det gør boligen oplagt til dig, der ønsker househacking og muligheden for at lade en del af dine faste boligudgifter finansiere sig selv. Selve boligen består derudover af 123 veludnyttede kvadratmeter, hvor sælger i dag selv bor.

Villaen er gennemgribende renoveret i 2015 med bl.a. nyt tag, vinduer og badeværelse, så mange af de store udgifter allerede er afholdt. Her får du derfor en indflytningsklar bolig med en central placering midt i Bramming, hvor SuperBrugsen er nærmeste genbo, og hvor du er i gåafstand til byens øvrige faciliteter.

Indenfor mødes du af en lys entré, hvorfra der er adgang til alle stueplans rum. I stueplan finder du et funktionelt badeværelse, et godt værelse samt et lyst køkken, der ligger i åben forbindelse til alrummet og stuen. Her er der plads til hverdagens måltider og samvær, og rummet fungerer som et naturligt centrum i boligen.

Fra entréen fører trappen op til 1. salen, som i dag fungerer som soveafdeling. Etagen er praktisk indrettet med et hyggeligt område til seng og tv, mens den anden del er indrettet som walk-in-closet – en smart og rolig opdeling af etagens kvadratmeter.

Kælderen på 88 m² fremstår renoveret og er i dag udlejet, hvilket giver sælger en stabil lejeindtægt. Her er altså en oplagt mulighed for at kombinere eget boligforbrug med en økonomisk fordel. Derudover rummer ejendommen en privat gårdhave samt en garage med god plads til både parkering og opbevaring.

Alt i alt får du en indflytningsklar, centralt beliggende og veldisponeret bolig med stærke økonomiske muligheder og en fleksibel planløsning. Har du fået øjnene op for mulighederne på Kirkestien 10? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Vi ses.