NYHED
Guldregns Alle 13, 6715 Esbjerg N
Villa

1-PLANS VILLA I DEJLIGE GJESING MED TAG FRA 2012!

1-plans villa i Gjesing med dobbeltgarage & nyt tag fra 2012

Sælger af Guldregns Alle 13 har elsket at bo i et område, hvor en god beliggenhed virkelig kommer til sin ret, her fortæller sælger" Beliggenheden og det at man har været tæt på alt, her indkøb, institution, skoven og legepladser har uden tvivl været noget af det det, som vi har elsket mest ved at bo på Guldregns Alle 13."   De sidste mange år har dannet rammerne omkring familien på 5 og her har beliggenheden været en stor faktor i forhold til at få en god hverdag til at glide smurt rundt. 

Sælger og familien har især nydt godt af den fine have, som følger med til huset og det er uden tvivl noget af det, som de kommer til at savne mest ved huset, her fortæller sælger" Noget af det bedste ved huset er helt klart haven, som vi bruger hver dag fra maj til august, da vi er meget ude-mennesker har vi stort set hver dag nydt at se børnene slå sig løs "  Så man må sige der er budt op til en god og legerig have, hvor de voksne kan slappe af på terrassen imens børnene leger. Sælger har lige fået ny belægning rundt om hele huset samt lavet dræn. 

Huset  kan godt snyde ved første øjekast, da det står til 124m2, men da huset er så velindrettet virker det noget større, dertil har man også 34m2 indbygget udhus, som er nogle rigtig gode ekstra og meget anvendelige kvadratmeter, her fortæller sælger" vi har bl.a. brugt rummet til familie fødselsdag og har haft 32 gæster siddende"   Sælger har elsket huset og når de skal fremhæve hvad det bedste ved huset er kommer flere ting frem" Vi har som familie elsket den rummelighed, som huset har, her har der været plads til os alle ( to voksne og tre børn med utrolig meget udstyr), dertil er der værelse til alle, kontor/fitnessrum/festsal og til sidst et badeværelse til både børn og et til forældre" 

Højdepunkter: 

  • Tag 2012
  • De fleste vinduer skiftet omkring 2010
  • 2 badeværelser renoveret omkring 2015/2016
  • Ny belægning og dræn omkring huset 2022
  • Separat kloakeret
  • Mulighed for at lave alrum ( sælger har beregninger fra ingeniør) 

Sælger glæder sig til, at åbne deres hjem op for jer og slutter af med" Vi tænker de nye ejere bliver mest glade for indretningen af huset, de gode omgivelser på en stille vej og generelt en beliggenhed med kort afstand til ALT"

Drømmen er at flytte mod Varde og når huset er solgt kan denne drøm indfries, sælger håber på, at der en familie som bliver ligeså glad for huset, som de har været. 


Vil du vide mere om ejendommen?

Ejendrømsmægler - Daglig leder Esbjerg

2.448.000 kr.
Guldregns Alle 13, 6715 Esbjerg N


Yderligere detaljer
Pris 2.448.000 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Ejerudgift pr. måned 2.511 kr.
Brutto pr. md. eksl. ejerudgift 11.312 kr.
Netto pr. md. eksl. ejerudgift 9.178 kr.